Shophouse Celadon City là dự án bất động sản pha trộn giữa không gian sống và kinh doanh, đang mở ra cơ hội đầu tư đắc lợi tại trung tâm Celadon City. Với thiết kế thông minh, các căn shophouse tại đây được thiết kế tách biệt rõ ràng giữa khu vực kinh doanh và sinh hoạt, tạo điều kiện thuận lợi cho việc cho thuê hoặc tự kinh doanh mà không ảnh hưởng đến không gian sống cá nhân. Không chỉ có vị trí đắc địa, Shophouse Celadon City còn thu hút nhà đầu tư bởi khả năng sinh lời cao, tính thanh khoản tốt, và cơ hội tăng giá trong tương lai. Đây là lựa chọn không thể bỏ qua cho những nhà đầu tư thông thái, tận dụng tối đa lợi thế từ cơ sở hạ tầng và dịch vụ đa dạng sẵn có tại Celadon City

Shophouse Celadon City nằm ở đâu?

Shophouse Celadon City của Chủ đầu tư Gamuda Land  tọa lạc tại khu đô thị Celadon City, nằm trên Phố đi bộ Gamuda, Đường N1, phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh. Shophouse Celadon City nằm ngay trái tim của khu đô thị Celadon City, sát bên Đại lộ Gamuda hoành tráng, là nơi đang ngày càng thu hút cả cư dân lẫn khách thăm quan với lượng người qua lại ước tính lên đến hàng trăm ngàn mỗi ngày từ Aeon Mall và các khu vực xung quanh. Với vị trí đắc địa này, các căn shophouse không chỉ mở ra cơ hội kinh doanh đa dạng từ các cửa hàng thời trang đến nhà hàng, quán cafe mà còn là chốn an cư lý tưởng với không gian sống bên trên, mang đến sự tiện nghi và phong cách sống hiện đại.

Đặc biệt, Gamuda Walk - khu vực phố đi bộ nằm trong Celadon City, không chỉ là trung tâm của những sự kiện lớn mà còn là nơi hội tụ chuẩn mực của một đại lộ ẩm thực và giải trí đẳng cấp. Cảnh quan được thiết kế mỹ thuật với thác nước, cây xanh, tạo nên một không gian thư giãn và tận hưởng cho mọi người, đồng thời góp phần định hình nên một lối sống lành mạnh và hưởng thụ.

Shophouse Celadon City đang sở hữu vị trí thu hút cho các nhà đầu tư thông thái nhìn thấy tiềm năng sinh lời từ việc kinh doanh sôi động. Đồng thời còn là một biểu tượng cho lối sống hiện đại, văn minh, hòa mình với thiên nhiên ngay giữa lòng Sài Gòn sầm uất.

Tiện ích nội – ngoại khu của Shophouse Celadon City có ấn tượng như các phân khu khác của Celadon City không?

Shophouse Celadon City là một phần không thể tách rời của đại dự án Celadon City, khẳng định chất lượng bằng những ấn tượng mạnh mẽ và không hề kém cạnh so với các phân khu khác trong cùng khu đô thị. Dự án này là sự tổng hòa của các tiện ích nội khu và ngoại khu hàng đầu, đảm bảo mang đến một cuộc sống đầy đủ tiện nghi và thoải mái cho cư dân.

Bên trong khuôn viên của Celadon City, công viên sinh thái rộng lớn 16,4 ha là điểm nhấn nổi bật, tạo nên một không gian xanh mát, thoáng đãng giữa lòng đô thị sầm uất. Cư dân sẽ được hưởng lợi từ nhiều tiện ích cao cấp như hồ bơi, sân golf, sân tennis, phòng tập gym và spa. Đặc biệt, khu giáo dục rộng 7.31 ha với các cơ sở vật chất hiện đại đáp ứng nhu cầu học tập và phát triển của trẻ em. Khu thương mại sắp được xây dựng hứa hẹn sẽ thu hút nhiều tập đoàn bán lẻ quốc tế, trong khi khu thể thao rộng 5.43 ha kỳ vọng trở thành địa điểm cho các sự kiện thể thao lớn.

Về tiện ích ngoại khu, Celadon City tận dụng vị trí thuận lợi của mình để kết nối cư dân với các điểm đến quan trọng như siêu thị Big C Trường Chinh, Chợ Sơn Kỳ và Bệnh viện Gaya Việt-Hàn. Dự án còn nằm gần sân bay Tân Sơn Nhất và nhiều tiện ích văn hóa, giải trí khác như Sân Golf Tân Sơn Nhất và các trạm dừng của tuyến Metro 2.

Trong khi đó, Shophouse Celadon City với loạt tiện ích 5 sao nội khu như công viên cây xanh, khu vực BBQ, trung tâm thương mại Aeon Mall, và hệ thống trường học quốc tế Á Châu, không chỉ cung cấp một không gian sống tiện nghi mà còn mang lại cơ hội trải nghiệm những đặc quyền độc đáo, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân từ giáo dục, giải trí đến mua sắm.

Nhìn chung, Shophouse Celadon City tạo ra một môi trường sống lý tưởng, nơi mà cư dân có thể tận hưởng cuộc sống đô thị hiện đại và đẳng cấp với các tiện ích và dịch vụ tốt nhất.

Thiết kế của Shophouse Celadon City như thế nào?

Shophouse Celadon City được thiết kế dựa trên cảm hứng từ Orchard Road, khu phố thương mại sầm uất và nổi tiếng tại Singapore. Điểm nổi bật của thiết kế này là sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc đương đại và tiện nghi, với các tòa nhà cao tầng và mặt tiền kính suốt, cho phép ánh sáng tự nhiên tràn ngập không gian bên trong và mang lại tầm nhìn không giới hạn ra bên ngoài.

Mỗi căn shophouse tại đây được thiết kế để phục vụ đồng thời hai mục đích: thương mại và sinh hoạt. Cấu trúc này không những tạo ra một không gian kinh doanh sôi động ngay tầng trệt với các hoạt động bán lẻ như cửa hàng thời trang, quán cafe, salon làm đẹp, mà còn cung cấp không gian sống yên tĩnh, riêng tư cho gia chủ ở các tầng trên. Sự phân chia không gian này giúp tối ưu hóa hiệu quả sử dụng đất và mang lại lợi ích kinh tế cao cho chủ sở hữu

Không chỉ có vậy, thiết kế nội thất của Shophouse Celadon City cũng được chú trọng đến từng chi tiết để đảm bảo sự hài hòa giữa công năng và thẩm mỹ. Nội thất sang trọng, hiện đại không chỉ thu hút khách hàng mua sắm, khách thăm quan mà còn tạo cảm giác thoải mái, dễ chịu cho cư dân sinh sống tại đây. Với không gian mở, các căn shophouse thường xuyên được ánh sáng tự nhiên chiếu rọi, tạo nên không gian sống và làm việc lý tưởng

Bên cạnh đó, vị trí của Shophouse Celadon City tại trung tâm khu đô thị Celadon City giúp tận dụng tối đa lợi thế về giao thông và tiếp cận khách hàng. Được bao quanh bởi các tuyến đường chính và gần các tiện ích đô thị như trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện, shophouse tại đây không những thuận tiện cho việc kinh doanh mà còn đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân.

Mặt bằng thiết kế Shophouse Celadon City như thế nào?

Mặt bằng thiết kế của Shophouse Celadon City được đánh giá cao về tính năng sử dụng và sự linh hoạt. Mỗi căn hộ shophouse tại đây có diện tích dao động từ 180m2 đến 530 m2, cung cấp không gian đủ rộng để phục vụ cho mọi nhu cầu kinh doanh. Với cấu trúc một trệt, một lầu, Shophouse Celadon City mang đến sự tiện nghi trong việc kết hợp không gian bán lẻ tại tầng trệt và không gian sống tại tầng lầu. Chiều ngang của các căn hộ này rất ấn tượng, từ 8,2 m đến 18 m, cho phép các chủ doanh nghiệp và gia chủ tùy chỉnh không gian theo nhu cầu cụ thể của họ, từ việc mở cửa hàng, showroom cho đến các văn phòng đại diện hay nhà hàng.

Vị trí đắc địa cũng góp phần làm nổi bật mặt bằng thiết kế của các căn shophouse này, với hai loại view chính: view đại lộ hướng bắc và view đại lộ hướng nam, đảm bảo cả hai hướng đều có tầm nhìn và ánh sáng tự nhiên tốt. Tổng cộng có 38 căn hướng bắc với diện tích từ 182 m2 - 535 m2 và 30 căn hướng nam với diện tích từ 200 m2 - 700 m2, phục vụ cho một phạm vi rộng lớn của nhu cầu thị trường và sở thích cá nhân.

Ngoài ra, sự đa dạng về mặt bằng và diện tích cũng cho phép các nhà đầu tư có nhiều lựa chọn hơn khi quyết định mua các căn shophouse này, từ việc chọn căn hộ có diện tích phù hợp cho mô hình kinh doanh nhỏ, cho đến các không gian rộng lớn phù hợp cho các thương hiệu lớn, chuỗi cửa hàng, hay các địa điểm giải trí, ẩm thực.

Giá bán tại Shophouse Celadon City là bao nhiêu?

Dự án Shophouse Celadon City đang được chào bán với mức giá đa dạng phù hợp với từng diện tích cụ thể như sau:

• Các căn shophouse có diện tích từ 200 - 205 m2 có giá bán từ 19.3 - 19.6 tỷ đồng.

• Những căn rộng từ 234 - 241 m2 có mức giá khoảng 22.5 - 23.1 tỷ đồng.

• Căn hộ với diện tích 245 - 275 m2 được bán với giá từ 23.5 - 26.4 tỷ đồng.

• Shophouse có diện tích lớn hơn, từ 284 - 353 m2, có giá từ 27.5 - 33.8 tỷ đồng.

• Đối với các căn rộng từ 409 - 554 m2, giá cả nằm trong khoảng từ 40.0 - 53.2 tỷ đồng.

• Căn hộ lớn nhất với diện tích 703 m2 có giá lên tới 70 tỷ đồng.

Mức giá trung bình cho mỗi mét vuông dao động từ 96 - 99 triệu đồng, phản ánh sự đa dạng trong kích thước và thiết kế của các shophouse tại đây. Với phạm vi giá rộng lớn này, Shophouse Celadon City cung cấp nhiều lựa chọn cho nhà đầu tư và doanh nghiệp, đáp ứng nhu cầu kinh doanh và sinh sống linh hoạt trong cùng một không gian.

Chính sách thanh toán tại Shophouse Celadon City có phức tạp không?

Chính sách thanh toán cho Shophouse Celadon City được thiết lập một cách rõ ràng và có vẻ khá linh hoạt, qua thông tin từ bảng lịch thanh toán bạn đã cung cấp:

• Khi ký hợp đồng mua bán (HĐMB), khách hàng cần thanh toán 5% giá trị shophouse.

• Trong vòng 6 tháng kể từ ngày ký HĐMB, khách hàng thanh toán thêm 10%, nâng tổng số tiền đã thanh toán lên 15%.

• Tiếp tục trong vòng 6 tháng sau đó, khách hàng thanh toán đợt thứ hai là 10%, đưa tổng số tiền đã thanh toán lên 25%.

• Tại thời điểm thông báo cất nóc, phải thanh toán 15% nữa, tổng cộng đạt 40%.

• Trong vòng 4 tháng kế tiếp, thanh toán đợt thứ tư là 10%, tổng lũy kế là 50%.

• Trước 14 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao, thanh toán lớn là 30% cộng thêm 2% phí bảo trì, tổng cộng lũy kế lên 80%.

• Trong vòng 3 tháng kể từ đợt thanh toán thứ sáu, thanh toán thêm 15%, đạt tổng cộng 95%.

• Cuối cùng, khi cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, khách hàng thanh toán nốt 5% còn lại để hoàn thành 100% giá trị shophouse.

Mô hình thanh toán này dựa theo tiến độ xây dựng và bàn giao dự án, cho phép khách hàng phân chia dòng tiền của mình một cách hợp lý qua các giai đoạn khác nhau. Điều này có thể xem là một chính sách thanh toán có tính linh hoạt và không quá phức tạp đối với người mua, đồng thời đảm bảo rằng chủ đầu tư có nguồn vốn liên tục để triển khai dự án.

Shophouse Celadon City đại diện cho một điểm đến đầu tư hấp dẫn bởi vị trí đắc địa và thiết kế độc đáo cùng với hàng loạt tiện ích nội khu. Dự án này hứa hẹn sẽ đem lại không gian sống đẳng cấp và cơ hội sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư thông thái. Sự kết hợp giữa khu vực kinh doanh sôi động và không gian sống yên tĩnh, riêng tư tạo nên một mô hình bất động sản lý tưởng, đảm bảo khả năng thanh khoản cao và tiềm năng gia tăng giá trị. Đầu tư tại Shophouse Celadon City, nhà đầu tư sẽ chắc chắn cảm nhận được giá trị thực sự từ một tài sản mang lại không chỉ lợi ích về mặt kinh tế mà còn cảm giác thỏa mãn khi là một phần của cộng đồng văn minh, tiên tiến.