Tọa lạc ngay trung tâm sôi động của Thành phố Hồ Chí Minh, Emerald Celadon City là biểu tượng của phong cách sống đương đại, mang đến một không gian xanh mát giữa lòng đô thị nhộn nhịp. Dự án táo bạo này, được hiện thực hóa bởi Gamuda Land  - một trong những tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu Malaysia, trải rộng trên diện tích 4.7 hecta, hứa hẹn mang đến một thiên đường yên bình với sự cân bằng tinh tế giữa cuộc sống an cư và tiện ích đô thị dễ dàng tiếp cận. Với tỷ lệ xây dựng ấn tượng chỉ 30.73%, dự án tôn vinh không gian rộng lớn và thông thoáng, bao gồm sáu khối nhà cao tầng thanh lịch, mỗi tòa lên đến 16 tầng, cùng với tầng hầm chuyên biệt. Chứa đựng 2112 căn hộ đa dạng kèm theo shophouse tinh tế, Emerald Celadon City hiện diện như một minh chứng cho quyền sở hữu lâu dài và thiết kế bền vững, đặt ra tiêu chuẩn mới cho cuộc sống xa hoa trong toàn khu vực. 

Tổng quan dự án Emerald Celadon City

• Chủ đầu tư: Gamuda Land, một tập đoàn phát triển bất động sản lớn từ Malaysia, đã thiết kế và phát triển dự án này với sự chú trọng đặc biệt vào chất lượng sống và môi trường sống xanh.

• Quy mô: Dự án nằm trên diện tích 4.7 ha với mật độ xây dựng 30.73%, tạo nên một không gian sống rộng lớn và thoáng đãng.

• Cấu trúc: Bao gồm tổng cộng 6 block cao 16 tầng và một tầng hầm, dự án cung cấp tổng cộng 2112 căn hộ và shophouse.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài cho cư dân, điều này mang lại sự an tâm về quyền sở hữu.

• Bàn giao: Dự án bắt đầu bàn giao từ quý 3/2019, hứa hẹn tiến độ nhanh chóng và chắc chắn.

• Thi công: Thi công hầm móng do Tập đoàn Fecon đảm nhận

• Tổng thầu thi công: Tập đoàn Hòa Bình - công ty có uy tín trong ngành xây dựng tại Việt Nam.

• Thiết kế: Phần kết cấu được thiết kế bởi Tham & Wong từ Singapore, phần cơ điện được thực hiện bởi J. Roger Preston từ Việt Nam. Thiết kế kiến trúc sáng tạo bởi AG INGO (Singapore) và cảnh quan được thiết kế bởi Land Sculptor.

• Phí quản lý: Phí quản lý dự án là 11.000 (đã bao gồm VAT), một mức phí phản ánh chất lượng dịch vụ và tiện ích nội khu.

Vị trí địa lý đắc địa của Emerald Celadon City

Emerald Celadon City nằm tại một vị trí mà có thể coi là trung tâm của trung tâm, nằm giữa trái tim của Quận Tân Phú, một khu vực đang phát triển mạnh mẽ và đầy sôi động của Sài Gòn. Dự án này không chỉ thừa hưởng lợi thế từ vị trí giao thông thuận tiện, nằm gần các tuyến đường chính và dễ dàng kết nối với các quận huyện khác của thành phố mà còn gần các khu vực quan trọng như sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và tuyến Metro số 2. Ngoài ra, dự án còn có vị trí liền kề với AEON Mall Tân Phú, một trong những trung tâm thương mại lớn và nổi tiếng, mang đến sự thuận tiện cho việc mua sắm và giải trí cho cư dân.

Phía nam của Emerald Celadon City giáp với khu căn hộ Ruby Precinct, tạo nên một quần thể đô thị đồng bộ và hiện đại. Phía tây giáp với đường Hương lộ 3 và đường kênh 19/5, những tuyến đường chính của khu vực, đảm bảo kết nối giao thông thuận lợi và dễ dàng di chuyển đến các địa điểm khác trong thành phố. Phía bắc giáp với đường N1, một trục đường chính khác, và liền kề với công viên nội khu, mang lại không gian xanh mát và thoáng đãng cho cư dân.

Không chỉ có vị trí thuận lợi về mặt giao thông, dự án còn được đánh giá cao về mặt không gian sống khi nằm trực diện hồ sinh thái và công viên trung tâm rộng lớn 16 ha, cung cấp một không gian sống xanh và sạch cho cư dân sống tại đây. Mỗi ngày tại Emerald Celadon City, cư dân có thể thức dậy bên không gian thiên nhiên xanh mát, tận hưởng không khí trong lành từ công viên rộng lớn ngay trước cửa nhà mình, là một lợi ích không phải dự án nào cũng có thể cung cấp.

Nằm trong khuôn viên của tổng thể khu đô thị Celadon City có tổng diện tích lên đến 82 hecta, Emerald Precinct không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tâm điểm để kết nối cộng đồng, tạo ra không gian sống đầy đủ tiện ích và dịch vụ. Từ vị trí này, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận đến các tiện ích xung quanh như trung tâm mua sắm, trường học quốc tế, bệnh viện, và các khu vui chơi giải trí. Đặc biệt, với AEON Mall Tân Phú nằm ngay cạnh, nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân sẽ được đáp ứng chỉ trong vài phút đi bộ.

Đối với những ai đánh giá cao việc kết nối giao thông, vị trí của Emerald Celadon City cung cấp sự thuận tiện vô song. Dự án nằm gần các trục đường huyết mạch và các tuyến đường chính dẫn tới các tỉnh phía Đông và phía Tây, giúp việc di chuyển đến bất cứ đâu trở nên nhanh chóng và tiện lợi.

Tiện ích nội khu đẳng cấp của Emerald Celadon City

Khu Emerald thuộc Celadon City cung cấp một hệ thống tiện ích nội khu toàn diện và tinh tế, được thiết kế để đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân. Dưới đây là danh sách chi tiết các tiện ích nội khu có sẵn tại Emerald Celadon City:

• Lối vào chính: Cổng chào mừng vào khu vực.

• Trạm đón khách tản bộ: Vị trí tiện lợi để đón và trả khách.

• Mini-Clubhouse / Khu Chờ có Café: Một không gian ấm cúng cho các cuộc tụ tập và thư giãn.

• Café ngoài trời: Quán cafe dưới ánh sao, hoàn hảo cho những giờ phút thư giãn buổi tối.

• Hồ bơi sinh thái: Hồ bơi mang lại trải nghiệm bơi lội tự nhiên.

• Hồ bơi trẻ em với thiết bị chơi nước: Thiên đường cho trẻ em, đầy đủ các trò chơi nước thú vị.

• Lều nghỉ chân: Những chòi nghỉ rải rác khắp nơi cho những phút giây nghỉ ngơi.

• Suối lười: Dòng suối nhẹ nhàng mang lại cảm giác yên bình cho môi trường xung quanh.

• Vườn thảo mộc: Khu vườn đầy các loài thảo mộc và cây cỏ thơm để tận hưởng cảm giác qua các giác quan.

• Khu BBQ có mái che: Khu vực dành riêng cho những người yêu thích nướng BBQ, có mái che nghỉ ngơi.

• Lối đi Massage chân: Một con đường được thiết kế cho việc đi dạo massage chân, mang lại sự thư giãn.

• Thảo nguyên xanh: Cánh đồng rộng lớn dành cho nhiều hoạt động ngoại khóa.

• Sân khấu ngoài trời: Địa điểm tổ chức các buổi biểu diễn và sự kiện cộng đồng ngoài trời.

• Sân khấu có mái che: Khu vực sân khấu có mái che phù hợp cho mọi thời tiết.

• Quảng trường hoạt động: Quảng trường sôi động nơi tổ chức các hoạt động có chủ đề ánh sáng.

• Nhà cộng đồng: Tòa nhà trung tâm cho các cuộc họp và hoạt động cộng đồng.

• Bãi cỏ mở: Không gian xanh dành cho giải trí và thư giãn.

• Giếng trời: Các tính năng kiến trúc cho phép ánh sáng tự nhiên làm sáng không gian.

• Vườn thư giãn: Một khu vườn yên bình khác được thiết kế cho những phút giây nghỉ ngơi.

• Vườn rau: Khu vườn nơi cư dân có thể trồng và thu hoạch rau của mình.

• Sân chơi cát: Khu vui chơi cát dành cho trẻ em.

• Sân chơi Thematic cho trẻ em với khu thư giãn: Sân chơi với các chủ đề khác nhau để kích thích trí tưởng tượng của trẻ em, kế bên là khu vực thư giãn dành cho người lớn.

• Thể dục ngoài trời: Thiết bị tập thể dục ngoại khóa dành cho công cộng.

• Vườn dưỡng sinh: Khu vực vườn được thiết kế đặc biệt cho người cao tuổi để giải trí và tập thể dục.

• Góc chơi Game (Bàn Cờ): Khu vực dành cho trò chơi bàn và giao tiếp xã hội.

• Lối đi Shophouse: Khu vực mua sắm trong khu phát triển để tiếp cận một cách thuận tiện với bán lẻ.

Các tiện ích này là một phần của thiết kế Central Park, nhằm mục đích tạo ra một môi trường khu vườn ánh sáng với hơn 50 tiện ích, bao gồm hồ bơi sinh thái, thiên đường trẻ em, quán cafe ngoài trời, phố BBQ, và khu tập gym ngoài trời. Các căn hộ được thiết kế thông minh, với các loại từ 1-3 phòng ngủ, 90% căn hộ có ban công kính. Thiết kế Duplex cung cấp tầm nhìn rộng lớn ra công viên, và các đặc điểm nội thất sang trọng bao gồm sàn gỗ, hệ thống Intercom, và thiết bị vệ sinh nhập khẩu từ Đức. Khu vực lễ tân có sảnh sang trọng, và hệ thống camera an ninh 24/7 đảm bảo an toàn cho cư dân. Hơn 100 tiện ích bổ sung khác trong khu đô thị Celadon City lớn hơn phục vụ nhu cầu về sức khỏe, giáo dục, mua sắm, giải trí và văn hóa.

Mặt bằng thiết kế khoa học của Emerald Celadon City

Mặt bằng thiết kế của Emerald Celadon City được thực hiện theo phong cách hiện đại và khoa học.

1. Mặt bằng căn hộ Emerald Celadon City

Tổng số block: 6 (A, B, C, D, E, F), mỗi block có chiều cao tối đa 16 tầng.

Số lượng shophouse: 19 cửa hàng tại mặt tiền đường lớn và kênh 19/5.

An ninh: Mỗi block được trang bị hệ thống an ninh để đảm bảo an toàn.

2. Quy mô từng Block

Block A

Số căn hộ: 398

Số thang máy: 5

Bàn giao nhà: Quý 4/2019

Block B

Số căn hộ: 398

Số thang máy: 7

Bàn giao nhà: Quý 4/2019

Block C

Số căn hộ: 311

Số thang máy: 5

Bàn giao nhà: Quý 1/2020

Block D

Số căn hộ: 304

Số thang máy: 5

Bàn giao nhà: Quý 1/2020

Block E

Số căn hộ: 366

Số thang máy: 6

Bàn giao nhà: Quý 2/2020

Block F

Số căn hộ: 303

Số thang máy: 4

Bàn giao nhà: Quý 2/2020

3. Các loại căn hộ và diện tích

Loại F

1 phòng ngủ, 1 wc

Diện tích: 53.3 m²

Loại E

2 phòng ngủ, 1 wc

Diện tích: 63.6 - 66.4 m²

Loại D

2 phòng ngủ, 2 wc

Diện tích: 71.2 - 73.6 m²

Loại C

2 phòng ngủ, 2 wc, 1 phòng đa năng

Diện tích: 84.1 - 86.7 m²

Loại B

3 phòng ngủ, 2 wc

Diện tích: 104.3 - 112.3 m²

Loại Duplex

Căn hộ 1 trệt, 1 lầu

Diện tích: 98.8 - 200 m²

Lịch thanh toán của Emerald Celadon City

Giá bán cập nhật mới nhất của Emerald Celadon City

Theo thông tin cập nhật mới nhất tại thời điểm hiện tại, giá bán tham khảo các loại hình căn hộ tại Emerald Celadon City có mức giá tham khảo như sau:

1. Căn hộ 1 phòng ngủ

Diện tích 53.3 m2 có giá từ 2.25 tỷ đến 2.40 tỷ đồng

Căn hộ 2 phòng ngủ với các mức diện tích và giá

63.6 m2: Giá từ 2.65 tỷ đến 2.80 tỷ đồng.

71.2 m2: Giá từ 3.05 tỷ đến 3.5 tỷ đồng.

84 m2: Giá từ 3.4 tỷ đến 3.7 tỷ đồng.

2. Căn hộ 3 phòng ngủ 

Diện tích 104.3 m2 có giá từ 4.45 tỷ đến 4.5 tỷ đồng.

3. Căn hộ Duplex

Diện tích từ 112m2 đến 200m2 có mức giá từ 4.2 tỷ đến 8.4 tỷ đồng.

4. Các căn hộ Duplex được thiết kế hiện đại, thông thoáng với một số điểm nổi bật như

Lịch thanh toán linh hoạt từ 30% đến 50%.

Tích hợp gói smarthome cao cấp.

Hướng nhìn ra công viên mát mẻ.

Không gian sống rộng rãi, đảm bảo sự riêng tư cho từng thành viên trong gia đình.

5. Giá bán trung bình của các căn hộ được tính theo m2 như sau

• Căn hộ diện tích 98m2 có 2 phòng ngủ và 2 WC có giá 3.75 tỷ đã bao gồm VAT, tương ứng với 38 triệu/m2.

• Diện tích 112m2 với 3 phòng ngủ và 3 WC giá 4.2 tỷ, tức là 37.5 triệu/m2.

• Diện tích 127m2 cũng với 3 phòng ngủ và 3 WC có giá 4.7 tỷ, tức 37 triệu/m2.

• Căn hộ rộng 152 m2 với 3 phòng ngủ, 1 phòng thêm và 3 WC giá 5.6 tỷ, tương đương 37 triệu/m2.

• Căn hộ rộng nhất 191.8 m2 với 4 phòng ngủ và 4 WC có giá 7.2 tỷ, tức 37 triệu/m2.

Kết luận

Với những điểm nhấn đặc biệt chỉ có tại Emerald Celadon City, dự án này không chỉ là sự lựa chọn hoàn hảo cho cuộc sống đô thị hiện đại mà còn là điểm đến đầu tư đầy tiềm năng. Cư dân tương lai có thể tận hưởng một không gian sống đa dạng với các loại hình căn hộ thông minh, mỗi căn hộ đều đảm bảo tiếp cận trực tiếp với ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành. Lối kiến trúc độc đáo kết hợp với hệ thống tiện ích đẳng cấp như hệ thống an ninh thượng tầng, Voice Call riêng biệt cho khách và không gian thương mại Shophouse sầm uất bao quanh tòa nhà, Emerald Celadon City hứa hẹn sẽ mang đến một trải nghiệm sống khác biệt, đặc quyền cho cư dân của mình.